doğalgaz dağıtım şirketi (igdaş) ile daire sahibi arasındaki bağlantı anlaşması işlemi hakkında
Serkan G. daire içerisinde ilk defa doğalgaz kullanılmak istendiği takdirde
ilk yapılması gereken işlem oturulan ilin gaz dağıtım şirketi (istanbul için igdaş) ile doğalgaz bağlantı anlaşması yapmaktır
doğalgaz bağlantı anlaşması ancak daire sahibi ya da onun yetkilendirilmiş temsilcisi tarafından yapılabilir
bazen kiracı da daire sahibi yerine doğalgaz bağlantı anlaşması yapabilmektedir
bunun için daire sahibi tarafından ilgili daire için kiracının doğalgaz bağlantı aboneliği yapabileceğine dair imzalı bir dilekçe verilmesi kafidir
vekalet ile yapılan bağlantı aboneliklerinde vekaletnamede igdaş ve doğalgaz ibareleri geçmeli
bütün resmi ve özel kuruluşlar şeklinde belirtilmeli
ayrıca işlem yapılacak yer ile yapılacak işlemin (abonelik ve/veya bağlantı sözleşmesi yapmaya sözleşme fesih işlemlerine veya para almaya şeklinde açıkça belirtilmesi gerekmektedir
bu işlem esnasında daire sahibinden bir defaya mahsus olmak üzere abone bağlantı bedeli + doğalgaz sayaç bedeli olarak m2 ile orantılı değişkenlik gösteren bir bedel talep edilir
bu bedelin iadesi yoktur
abone bağlantı bedeli + doğalgaz sayaç bedeli olarak geçen bu bedel
200 m2 ye kadar olan birimler için 6.154,00 tl + kdv + damga vergisi
200m2 yi geçen dairelerde ilave her 100m2 için 5.353,00 tl + kdv + damga vergisi kadardır
bu bedel nakit ödenebildiği gibi kredi kartlarına taksitlendirme de uygulanmaktadır (bazı devlet bankaları için vade farksız 6 taksite kadar)
oturulan binada ilk kez doğalgaz kullanılacaksa ısınma türü için yapı ruhsatına bakılır
yapı ruhsatı 05.12.2009 sonrası olanlarda ısınma türü yapı ruhsatında yazmaktadır
bu sebeple yapı ruhsatının ibrazı istenecektir
05.09.2009 öncesinde yapı ruhsatı almış binalarda
8 daireden fazla birim olan apartmanlarda noter tasdikli apartman kararı ile ısınma türü belirlenmektedir
ancak burada toplam inşaat alanı
2000 m2 ve üzeri ise ancak bina bireysel ısınma tercih ediyorsa oy birliği ile karar alınmalıdır (%100 çoğunluk)
2000 m2 altı ise ve bireysel ısınma tercih ediliyorsa oy çokluğu veya arsa payı çokluğu karar için yeterlidir (%51 hisse veya çoğunluk)
2000 m2 ve üzeri binalarda merkezi sistem çözümü genellikle daha ekonomik bir çözüm olacağından yine oy çokluğu veya arsa payı çokluğu karar için yeterli olmaktadır
8 birimden az olan veya bina maliki tek kişi olan binalarda karar dilekçe ile alınabilir
doğalgaz bağlantı anlaşması için gerekli olan evraklar
kimlik ve tapu
anlaşmayı daire sahibi yerine kiracı üstlenecekse
daire sahibinin onay verdiğini gösterir dilekçe
kiracının kimliği
tapu
ve kira kontratı gereklidir.